王春艳 川经瞭望记者 侯云春 赵旭东

四川经济网宜宾讯（王春艳 记者 侯云春 赵旭东）9月8日，四川首例留宜安居共有产权住房首批次签约仪式在宜宾三江新区龙栖湾山湖生活馆（营销中心）举行，在热烈的掌声中，12名购房产业职工代表与恒创城发、沿江公司进行共有产权认购协议签署。

【资料图】

签约仪式现场

在宜宾凯翼汽车有限公司工作了五年多的钱兴强带着孩子一起到现场签署共有产权认购协议。他购买的是一套80多平方米的房子，按照三江新区购房方案，代持人解决了首付问题，他则只需要支付每个月2000多元的房贷。

根据协议，和钱兴强一样的产业职工作为申购人，将与代持机构（三江新区管委会指定的国有机构等专业运营管理机构）按份额共同持有所购房屋产权。其中申购人占80%，代持机构占20%，代持机构的20%主要用于首付。根据现有政策，申购人在五年内回购代持部分，可免资金利息，并可享受不超过3万元的落户补贴。

钱兴强一家人

“想一家三口在宜宾安个家，想在这里长久工作。感谢政府出台的这个政策，解决了首付问题，让我们的愿望得以提前实现。” 拿着签署好的购房协议，钱兴强开心地和家人在现场合影留念。

为进一步完善住房保障体系，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，满足新市民青年人多层次的住房需求，去年8月，四川省住房和城乡建设厅联合六部门起草的《关于发展共有产权住房的指导意见（征求意见稿）》正式公开征求社会公众意见建议。

宜宾市于今年8月出台了《关于发展共有产权住房的实施办法（试行）》（以下简称《办法》）。该《办法》自2023年9月10日起施行，有效期2年。

根据《办法》，共有产权住房由政府提供政策优惠支持，实行政府委托代持机构与承购人按份额共有产权，限定使用和处分权利的保障性住房。共有产权住房以建筑面积90平方米以下的中小户型为主，主要面向中心城区各辖区（不含乡镇）无自有住房并稳定就业且在宜宾市行政区内未享受其他住房保障方式的家庭（含单身居民）供应。每个申购对象只能申购一次。

而作为宜宾经济发展的主战场之一的三江新区，近年来产业人才规模不断扩大，从2020年底到现在，全区产业工人累计净增5万人以上，占新增常住人口50%以上。为让产业工人“住有所居”，三江新区在建保障性租赁住房、实行房票安置、人才购房补贴等举措的基础上，积极推动探索留宜安居共有产权住房试点，出台了《宜宾三江新区推进产业工人留宜安居工作方案(试点)实施细则》。

本次签约的12套共有产权房，就是三江新区探索留宜安居共有产权住房的具体实践。首批次三江新区共推出试点房500套，计划往后每年提供共有产权房不低于1000套。首批次共有产权房主要针对三江新区的产业工人，具体房源为龙栖湾（现房）和高铁新城（期房），均为国有平台公司开发。

三江新区（临港经开区）党工委副书记罗增科表示，发展共有产权住房，是现行购房模式下的新突破。通过“分摊出资、量化产权、无息赎回”的制度设计，提供购买成本更低的商品住房，更好地满足产业工人拥有自有住房的需求，这对于促进产业工人安居乐业，加快新区高质量发展是一次非常重要的探索和尝试，也让更多的产业工人来到新区、留在新区，助力新区高质量发展。三江新区也将不负重托，采取更多惠民生、暖民心的举措，用心用情用力托起更多新三江人“安居乐业”的梦想，真正把新区建设为幸福宜居的生活新高地。